Suite à la décision du Gouvernement wallon du 1er décembre 2023 de charger les Agences de Développement Territorial de réaliser des diagnostics territoriaux devant faciliter la réalisation des futurs Schémas de Développement Communaux, des fiches par commune sur l’état du commerce ont été développées par le consortium UPcity et SEGEFA-ULg afin d’alimenter ces diagnostics sur le volet commercial. Ces fiches ne seront pas mises à jour à l'avenir.

Ces fiches n’ont pas pour vocation de remplacer une stratégie commerciale locale qui prendrait en compte l'ensemble des variables spécifiques du territoire et proposerait des actions opérationnelles. Ce type d'analyse peut être intégré aux futurs SDC via le volet commerce.

A la suite des informations concernant la commune étudiée, viennent trois fiches supplémentaires concernant les 3 types de bassins de consommation auxquels appartient la commune. Un bassin de consommation est défini comme un territoire au sein duquel la population résidente effectue l’essentiel de ses achats, par type. La Wallonie est donc scindée en bassins de consommation pour les achats alimentaires (52), légers (20) et lourds (30). Ces fiches sur les bassins ont pour but de replacer la commune dans un contexte plus large et de comprendre les complémentarités avec l’offre commerciale des communes voisines. Elles permettent de mieux cerner les dynamiques commerciales à l’échelle des bassins et pour chaque type d’achat. Elles mesurent également l’évasion commerciale hors de Wallonie, vers la Flandre, vers la région de Bruxelles-Capitale et vers l’étranger (c’est-à-dire en dehors de la Belgique). La part d’e-commerce est également indiquée.

SOURCE DES DONNEES

Les données de l'Administration Générale de la Documentation Patrimoniale du Service Public Fédéral Finances (SPF) ont été utilisées pour compléter les informations pour cette donnée.

Les chiffres des fiches communales et des bassins proviennent d’un relevé réalisé par le SEGEFA en 2023. Ce relevé, bien que détaillé, n'est pas exhaustif et a été mené de la manière suivante :
- L'ensemble des commerces situés dans les périmètres commerciaux a été recensé. Un commerce est un local commercial accessible au client particulier (commerce actif) ou un local commercial vacant (commerce vacant). Afin de pouvoir être qualifié de périmètre commercial, un ensemble de commerces doit répondre géométriquement et quantitativement à trois critères (taille, continuité et densité ) :
Espace commercial traditionnel
Taille : 50 points de vente ou 20 points de vente et 3 000 m² de surface de vente totale.
Continuité : Moins de 5 rez-de-chaussée autre que du commerce entre 2 points de vente successifs.
Densité : 10 commerces / 100 mètres.
Espace commercial récent
Taille : 3 000 m² de surface de vente totale.
Continuité : Moins de 250 m entre 2 points de vente successifs.
Densité : 10 commerces / 500 mètres.

Pour les communes rurales peu équipées, le critère de taille a été abaissé à 25 commerces pour les espaces commerciaux traditionnels (afin que les centres des petites villes rurales et des villages puissent être intégrés aux campagnes de relevé).
En dehors de ces périmètres, seuls les commerces de plus de 400 m² de surface de vente ont été recensés. Selon ces critères (2023), certaines communes ne disposent pas d’informations concernant leur offre commerciale. Ces informations seront complétées à partir de 2024, suite à l’introduction des centralités et la réforme du SDT, et chaque commune disposera d’au moins un périmètre recensé de manière exhaustive. Les commerces en dehors des périmètres seront relevés à partir de 200 m² de surface de vente.
Ces périmètres constituent une première base sur laquelle chaque commune peut se baser pour déterminer, en lien avec la définition reprise dans le SDT et lors de l’élaboration d’un SDC, quels périmètres peuvent devenir des périmètres de densification commerciale. Lors de l’identification des périmètres de densification commerciale, il peut également être pertinent de revoir les délimitations du périmètre concerné.